а также Пенобетонных блоков и Сухих строительных смесей.
+7 (916)651-80-78
+7 (916)549-01-05
ежедневно
с 9:00 до 21:00
ООО «КС-Строй-М» Завод Строительных блоков и Сухих Строительных Смесей
ks-stroi@list.ru ks-stroi@mail.ru
С чего начать строительство частного дома?
Начинать строительство частного дома нужно, несомненно, с его проектирования.
Каждый из нас, собираясь выстроить свой индивидуальный дом, начинает свой опыт с изучения специализированных источников: красочных буклетов, касающихся всех аспектов современного возведения, новейших проектов разработчиков, покупает каталоги, где представлены в наибольшей степени различные планы жилья. И, безусловно, практически все непременно приходят к мысли о том, что безупречного проекта не встретишь.
Строительство дома по частному плану является самым верным решением, он позволяет выстроить как раз такой дом, о котором вы думали, дом, который воплощает все ваши идеи, пристрастия, надобности. К тому же, дом будет являться единственным и неповторимым, и уникальным в своем роде.
Главный плюс собственного варианта дома - это, безусловно, его эксклюзивность. Больше ни у одного человека ,при соблюдении добросовестности проектировщика, копии коттеджа, как у Вас, не будет. Другой положительный момент - Вы имеете возможность целиком удовлетворить любые индивидуальные требования Ваших домашних.
На стадии проектирования загородного дома очень нужно учесть и обустройство территории. Как-никак во время расчета инженерных особенностей жилья нужно будет учесть и надобности в водных ресурсах, электричестве, теплоте, расположенных на этих землях других построек, фонарей, насосов для поливания, оборудования и т.д. Задача эта не менее важная, нежели проектирование и строительство самого дома.
Где нужно получать разрешение на строительство частного дома?
За разрешением на строительство индивидуальных жилых, садовых, дачных домов застройщик должен обратиться в Управление архитектуры и градостроительства с заявлением на имя Главы района. При этом необходимо представить следующие документы:
Заявление; Ходатайство Главы территориального образования района; Копию свидетельства на право собственности на землю; Кадастровый план земельного участка; Проект дома и хозяйственных построек в двух экземплярах; Технические условия на подключение к сетям инженерных коммуникаций; Договор купли-продажи земельного участка (договор дарения); Акт выноса в натуру осей строений и границ земельного участка, согласованный с УАГ и территориальной администрацией; Топографическую съемку земельного участка в М 1:500;
Нужно ли разрешение на строительство нового частного дома взамен старого, сгоревшего или реконструкцию жилого дома?
Да, разрешение на строительство такого вида, безусловно, требуется. Обращаться за разрешением нужно также в Управление архитектуры и градостроительства. При этом предоставив нижеприведенные документы:
Заявление; Ходатайство Главы территориального образования района; Копию свидетельства на право собственности на землю (целевое назначение земельного участка - индивидуальное жилищное строительство); Кадастровый план земельного участка; Проект жилого дома (части жилого дома), дачи, садового дома в двух экземплярах; Технические условия на подключение дома к сетям инженерных коммуникаций; Акт выноса в натуру осей строений и границ земельного участка, согласованного с УАГ и территориальной администрацией; Топографическую съемку земельного участка в М 1:500; Справку БТИ о принадлежности жилого дома; План дома и земельного участка из БТИ; Нотариально заверенное согласие совладельцев дома, если дом принадлежит нескольким совладельцам.